8月底，常州中科建筑新材料有限公司在南京江北新区完成了一家机械加工制造企业厂房的地面翻新工程，施工面积约3200平方米。该企业主要从事精密机械零部件加工，车间投入使用已超过八年，原水泥地面在长期重载、铁屑和切削液侵蚀下，出现了严重的起灰起砂和局部坑洼问题，不仅影响工件表面清洁度，还导致叉车行驶打滑，存在安全隐患。
施工团队现场勘查后，决定采用混凝土密封固化剂地坪方案。具体工艺包括：深度研磨去除表面疏松层和油污渗透层，高压注浆修补裂缝和坑洞，三道渗透锂基固化剂封堵混凝土毛细孔隙，最后经粗磨、细磨、抛光等五道研磨工序。完工后地面呈现出大理石般的光泽，表面硬度达到莫氏8级——用铁器刮擦不留白痕，叉车急刹车不起灰，切削液滴落也不渗透。
“以前车间一天拖三遍地还是灰蒙蒙的，工件放在地上就粘一层灰，客户来验厂都直摇头。现在地面光亮亮的，扫把扫过去没有一点灰，叉车跑起来也稳当了，工人们都说干活心情都好了。”车间主任对改造效果非常满意。整个施工周期约12天，采用分区域轮动作业，企业生产未受影响。
南京厂房地坪翻新是近年来南京市各区工业园区的刚需，尤其是江北新区、江宁、栖霞等制造业集中区域，大量交付使用5-10年的厂房陆续进入地面维修期。南京地面起砂处理采用固化剂地坪方案，包工包料一般约18-35元/㎡，含裂缝修补和精细抛光的全套工艺约28-45元/㎡。相比整体凿除重新浇筑混凝土，固化方案造价仅为其三分之一左右，且施工周期短、不影响正常生产，性价比优势明显。
南京固化剂地坪施工企业建议，重载机械加工厂房地面起砂起灰的根本原因是混凝土基层标号不足或长期油水侵蚀导致表层疏松，表面涂刷地坪漆或简单抹灰只能暂时掩盖问题。混凝土密封固化剂通过渗透反应与混凝土内部钙离子结合生成硅酸钙水合物，从内部封闭孔隙、提升硬度，才是治本之策。
常州中科建筑新材料有限公司负责人表示，南京制造业基础雄厚，老旧厂房地坪翻新和新建厂房耐磨地坪需求持续释放。公司将继续以专业技术和本地化服务，为南京及江苏地区更多工业企业打造经久耐用的高品质工业地坪。
